Останнім часом обласне комунальне виробниче підприємство «Дніпро-Кіровоград» (далі – ОКВП), обладнує багатоквартирні будинки засобами комерційного обліку, зокрема в обласному центрі. Не плутати з індивудуальними лічильниками в квартирах. Загальнобудинковий рахує загальні втрати. Тобто те, хто щось вкрав, або десь безконтрольно протікає. Водночас почастішали скарги мешканців таких будинків на дії водоканалу. Взагалі то, ця проблема доволі складна і неоднозначна з наступних причин.

У 2017 році було прийнято Закон №2119-VIII «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Пункт 2 його прикінцевих положень містив обов’язок водоканалів «протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом» обладнати житлові будівлі (багатоквартирні) засобами комерційного обліку води (далі –ЗКО). Однак, виконавці не спромоглись виконати цю роботу повністю. Саме тому у 2020 році законодавець продовжив термін встановлення лічильників у багатоквартирних будинках, чітко встановивши конкретну дату – 1 серпня 2022 року (це важливо).

Однак, після вторгнення в Україну російських загарбників у лютому 2022 року, у цілу низку українських законів, у т. ч. і у згаданий Закон №2119, було внесено зміни. Наразі пунктом 2 прикінцевих положень закону про комерційний облік наголошено: «Оснащення вузлами комерційного обліку будівель, що на день набрання чинності цим Законом були приєднані до зовнішніх інженерних мереж і не були оснащені такими вузлами обліку, або якщо такі вузли обліку на день набрання чинності цим Законом вийшли з ладу, зобов’язаний здійснити оператор зовнішніх інженерних мереж протягом 24 місяців з дня припинення або скасування воєнного стану в Україні». Отож, термін виконання обов’язку водоканалів з оснащення будівель ЗКО сплив ще 1 серпня 2022 року. При цьому, внесення змін до нього Законом №2479 не продовжує, а встановлює інший строк (період), а саме, дворічний строк виконання обов’язку водоканалів щодо обладнання будівель ЗКО переноситься на інший термін: протягом 24 місяців з дня припинення або скасування воєнного стану в Україні.

Однак наш обласний водоканал-монополіст (далі – ОКВП) активно продовжує, особливо останнім часом, в умовах воєнного часу, встановлювати у наших будинках лічильники комерційного обліку, викликаючи справедливе незадоволення багатьох мешканців. Незадоволення та протести людей викликає, перш за все, кричуща несправедливість закону №2119, який примушує чесного споживача платити за злодійкуватого (того самого, хлопця). Чи справедливо платити за шахрая, який краде воду, приміром, за допомогою магніта на лічильнику? Більш того, він спонукає до повернення системи сексотства, того збочення радянських часів. У водоканалі так і кажуть: «А ви самі виявляйте і борітеся з крадіями!». За цих умов деякі бойові споживачі, хто як може, намагаються знайти правду у того самого ОКВП, але це закінчується нічим. Ну, хіба що витратою нервів. Причому, скаржаться не на незаконність обладнання ЗКО в умовах воєнного стану. Приміром, часто скаржаться на порушення Порядку доведення інформації про намір обладнання будинку ЗКО. ОКВП виконує майже усі вимоги цього Порядку, починаючи з того, що не менш як за два місяці (так зазначено у Порядку) повідомило мешканців про намір обладнати їх будинок ЗКО, розмістивши його біля під’їзду ще десь у 2019 році. Проте, мало хто тоді звернув на них увагу та й вже давно забулось… Зараз же, регулярно розміщує на своєму сайти повідомлення про намір обладнати ЗКО. Втім, хто туди зазирає? Коли ви особисто востаннє заходили на цей сайт?

А для тих, хто посилається, що вселився у будинок вже після розміщення ОКВП того повідомлення, слід почитати Публічний договір, з умовами якого ми усі погодились, навіть не читаючи його. Приміром, у розділі «Облік послуг», мова йде і про ті ж ЗКО. Там же, передбачено право споживача: «без додаткової оплати отримувати від виконавця на зазначений споживачем засіб зв’язку детальний розрахунок розподілу обсягу спожитої послуги між споживачами будинку у строк, визначений Законом України «Про доступ до публічної інформації».

Деякі, більш поінформовані, посилаються на порушення норм Порядку оснащення будівель ЗКО (наказ Мінрегіону №206 від 2018 р.). Такі споживачі мають більше шансів знайти свою правду, бо вимоги до місця встановлення ЗКО доволі жорсткі (раджу ознайомитись), а тому іноді порушуються виконавцем. Приміром, встановлюють загальнобудинковий ЗКО у якомусь колодязі, через дорогу навпроти (?) тощо. Не можна не згадати також про ту негативну роль, яку грають наші ЖЕО у процесі обладнання наших будинків ЗКО. Отож, вважаю, що слід боротися з такими порушеннями, найефективніше це робити у судовому порядку. До речі, без необхідності сплати судового збору.

Леонід Бобров

http://chas-time.com.ua/ekonomika/zasib-komertsijnogo-obliku-yak-problema-dlya-meshkantsiv.html